临沂电梯维修费用的承担需结合具体情形、法律法规及合同约定综合判定，通常可分为以下几种情况

质保期外：根据责任主体划分

（一）物业承担的情形

‌日常维护保养不到位‌

若电梯故障系因物业未按合同约定履行日常维护保养义务（如未定期润滑部件、未及时更换磨损零件等），根据《物业管理条例》第三十五条，物业需承担维修费用。

‌管理失职导致的人为损坏‌

若物业未尽到管理义务（如未制止超载、暴力使用电梯等行为），导致电梯损坏，物业需承担相应责任。

（二）业主承担的情形

‌人为故意损坏‌

若电梯损坏系因业主或第三方故意破坏（如暴力踢门、恶意遮挡传感器等），由责任人承担维修费用。物业可协助追偿，必要时通过法律途径解决。

‌不可抗力或自然损耗‌

若电梯故障系因不可抗力（如地震、洪水）或正常老化导致，且物业已履行维护义务，维修费用通常由业主承担。具体分摊方式如下：

‌专项维修资金支付‌：根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主可申请使用专项维修资金支付电梯大修、更新、改造费用。需经专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意。

‌公共收益补充‌：若专项维修资金不足，可动用小区公共收益（如广告费、停车费等）补充。

‌业主分摊‌：对于小额维修费用，可按建筑面积或楼层系数分摊至全体业主。